Situasi telah memaksa tuan tanah kantor untuk fokus mempertahankan pelanggan mereka yang ada dengan mengorbankan sewa yang lebih lembut, kata konsultan itu. Sewa di ruang kantor utama, yang turun pada laju yang lebih cepat kuartal terakhir, dapat berada di bawah tekanan lebih lanjut karena perusahaan memperkirakan pasokan di seluruh wilayah meningkat sebesar 5,7 persen tahun ini menjadi sekitar 200 juta meter persegi (2,15 miliar kaki persegi).
Presiden AS Donald Trump memberlakukan tarif kumulatif sebesar 145 persen pada barang-barang Tiongkok bulan ini, mulai dari perang dagang dengan mitra dagang yang sudah lama ada. Cina, yang menaikkan tarifnya pada barang -barang AS menjadi 125 persen, sekarang menghadapi retribusi 245 persen pada ekspornya ke AS. Kedua belah pihak saling menunggu untuk bernegosiasi, menyebabkan kebuntuan.
“Ketika tarif Trump terus berkembang, dampak ekonomi penuh dari langkah -langkah baru akan membutuhkan waktu untuk dibuka,” Tim Armstrong, kepala global strategi dan solusi penghuni di Knight Frank, mengatakan dalam sebuah laporan pekan lalu. “Harapan yang berwawasan ke depan pasti akan menjadi lebih berhati-hati sebagai modus operandi baru untuk ekonomi global muncul.”
Ketika perusahaan di wilayah menilai kembali tarif dan dampaknya pada jumlah karyawan, Armstrong mengharapkan pembuat keputusan untuk menunda komitmen real estat yang signifikan.
“Tren ini mendorong fokus yang lebih kuat pada pembaruan sewa, terutama bagi mereka yang telah pindah ke bangunan berkualitas lebih tinggi dalam beberapa tahun terakhir dan mendorong penjajah untuk menjelajahi ruang yang fleksibel dan persyaratan sewa yang lebih pendek,” tambahnya.
