Pilihan terbesar hipotek deposit rendah selama 17 tahun

Hipotek lebih rendah tersedia untuk dipilih daripada kapan saja sejak krisis keuangan 2008, menurut angka baru.

Jumlah penawaran yang membutuhkan deposit 5% atau 10% telah meningkat ke level tertinggi sejak itu, data dari layanan informasi Layanan Informasi Keuangan MoneyFacts menyarankan.

Pilihan ekstra adalah dorongan untuk pembeli pertama kali, meskipun harga rumah dan tarif hipotek lebih tinggi daripada selama 17 tahun terakhir.

Dan kompetisi itu sulit, dengan rumah -rumah biasanya terdaftar selama lebih dari sebulan sebelum penjualan disepakati, menurut angka terpisah dari situs web properti Zoopla Show

Pasar Perumahan Inggris relatif diselesaikan dalam beberapa waktu terakhir, meskipun pembeli masih perlu menavigasi ketidakpastian atas suku bunga dan Perubahan Tugas Perangko di Inggris dan Irlandia Utara.

Untuk pembeli yang dapat menawarkan setoran 5% dari pinjaman rumah, ada 442 hipotek untuk dipilih, menurut MoneyFacts.

Dua tahun lalu, pilihannya adalah dari kurang dari setengah total, pada 204.

Peminjam dapat membayar setoran 10% sekarang memiliki 845 produk untuk dipilih, naik dari 684 pada April 2023.

Namun, mereka masih harus membayar tingkat hipotek rata -rata lebih dari 5%, sementara peminjam yang membayar setoran 40% biasanya membayar tingkat di bawah 5%.

Sulit bagi banyak calon pembeli pertama kali untuk menabung karena meningkatnya biaya sewa dalam beberapa tahun terakhir.

Tetapi Rachel Springall, dari Moneyfacts, mengatakan ada pilihan hipotek yang berkembang untuk mereka yang kemampuannya membayar setoran diperluas.

“Kenaikan ketersediaan produk bagi calon pemilik rumah adalah langkah yang sehat ke arah yang benar,” katanya.

Namun dia mengatakan hanya 6% dari semua penawaran yang tersedia untuk peminjam di seluruh hipotek tetap dan variabel memiliki persyaratan setoran sebesar 5%, jadi masih ada “ruang untuk perbaikan”.

Tarif hipotek tetap sulit diprediksi ketidakpastian yang diciptakan oleh kebijakan tarif AS tentang ekonomi yang lebih luas.

Sementara mengamankan hipotek adalah satu hal, pembeli juga perlu bertindak relatif cepat ketika datang untuk menemukan rumah baru, data menyarankan.

Rumah di Inggris dan Wales menghabiskan rata -rata 36 hari di pasaran sebelum penjualan disepakati, menurut angka berita dari portal properti Zoopla.

Penjualan disepakati setengah dari rumah dalam waktu dua bulan setelah terdaftar, katanya. Untuk menyelesaikan penjualan, penjual dan pembeli biasanya akan membutuhkan empat hingga enam bulan lagi, tergantung pada kompleksitas transaksi.

Penjualan tercepat disepakati untuk rumah dua kamar tidur, rata-rata 23 hari, sementara rumah dengan empat kamar tidur atau lebih biasanya memakan waktu 15 hari tambahan.

Rumah -rumah di wilayah utara Inggris cenderung menjual lebih cepat daripada rumah di selatan, di mana harga lebih tinggi, katanya.

Meski begitu, penjualan tercepat, dengan penjualan yang disepakati rata-rata 19 hari, memiliki campuran utara-selatan, dengan Manchester dan London Borough of Waltham Forest memukul tanda itu.

“Rumah tangga yang berpikir untuk mendaftarkan rumah mereka dan pindah pada tahun 2025 perlu menetapkan harga yang diminta di tingkat yang tepat dan menerima saran dari agen lokal,” kata Richard Donnell, direktur eksekutif di Zoopla.

“Pembeli memiliki lebih banyak pilihan rumah untuk dijual daripada setahun yang lalu. Bertujuan terlalu tinggi pada harga yang diminta cenderung memengaruhi kesaruhan dan berapa lama Anda harus menunggu untuk menyetujui penjualan.”

Zoopla menggunakan angka rata-rata rata-rata (titik tengah) untuk datanya. Ini juga membuang rumah yang telah terdaftar selama lebih dari enam bulan, karena menganggap mereka tidak mungkin dijual.