‘Rumah saya bernilai jutaan tetapi anak -anak saya tidak mampu tinggal di sini’

Sebelum Donald Trump memberlakukan tarif pada Kanada dan mengancam kedaulatannya, jiwa Kanada dikonsumsi dengan masalah besar lainnya: keterjangkauan perumahan. Dengan pemilihan di cakrawala, pemilih bertanya -tanya apakah ada pihak yang memiliki rencana untuk memperbaiki apa yang telah menjadi masalah generasi.

Willow Yamauchi mengatakan dia hanya orang “biasa” ketika dia dan suaminya membeli rumah keluarga mereka di Vancouver 25 tahun yang lalu dengan jumlah sederhana C $ 275.000 – sekitar C $ 435.000 ($ 312.000; £ 236.400) dalam dolar hari ini.

Properti yang sama sekarang bernilai beberapa juta.

Di kota di Pacific Northwest Kanada, kisah Ms Yamauchi sama umumnya dengan cuaca hujan. Harga rata -rata rumah terpisah di Vancouver pada tahun 2000 adalah sekitar C $ 350.000. Sekarang, lebih dari C $ 2 juta.

“Suami saya dan saya sangat terhormat untuk dapat membeli rumah ketika kami melakukannya,” penulis berusia 52 tahun itu memberi tahu BBC. Sebagai anggota Generasi X, waktu ada di pihaknya.

Hal yang sama, katanya, tidak dapat dikatakan untuk orang yang lebih muda, yang – tanpa “bank ibu dan ayah” – secara efektif dihargai di luar kota tempat mereka dibesarkan.

Vancouver, pusat budaya dan ekonomi dengan populasi kurang dari satu juta, sering dipandang sebagai pusat krisis perumahan Kanada. Laporan oleh Universitas Chapman di California tahun lalu mendaftarkannya di antara kota -kota “tidak mungkin tidak terjangkau” teratas di dunia.

Tapi itu bukan satu -satunya kota Kanada di mana biaya rumah di luar jangkauan bagi banyak orang. Kanada secara keseluruhan memiliki salah satu rasio harga-ke-penghasilan tertinggi di antara negara-negara maju.

Pada tahun 2021, pendapatan rumah tangga rata -rata setelah pajak di Kanada adalah sekitar C $ 88.000, menurut data nasional. Pada tahun yang sama, harga rumah rata -rata mencapai C $ 713.500 – lebih dari delapan kali lebih tinggi. Kesenjangan ini bahkan lebih besar di kota -kota besar seperti Toronto dan Vancouver.

Bagi banyak orang Kanada, perumahan Salah satu masalah teratas dalam pemilihan federaldikalahkan baru -baru ini oleh Presiden AS Donald Trump dan tarifnya di Kanada. Sebelum Trump, kekhawatiran tentang keterjangkauan perumahan telah mendorong partai konservatif, yang secara konsisten telah dilihat sebagai yang paling siap untuk memperbaiki krisis. Keberhasilannya pada masalah dompet pada umumnya mengancam akan runtuhnya partai liberal yang memerintahyang baru saja melambung ke puncak jajak pendapat setelah perang dagang dengan AS.

Bahkan dengan faktor Trump, topik ini menampilkan secara menonjol dalam dua debat pemimpin federal minggu ini. Selama debat Prancis, moderator dan jurnalis Patrice Roy menampilkan angka -angka yang menunjukkan berapa banyak harga rumah telah meningkat di Montreal, Toronto dan Vancouver dalam dekade terakhir.

“Saya yakin ini tidak akan mengejutkan,” kata Roy kepada para pemimpin federal, sebelum meminta rencana mereka tentang bagaimana mereka akan memperbaiki krisis.

Jajak pendapat menunjukkan bahwa kaum muda sangat khawatir tentang krisis perumahan dan apa artinya bagi masa depan mereka.

Berbicara kepada mahasiswa di kampus Vancouver University of British Columbia (UBC), dengan cepat menjadi jelas bahwa masalah ini menjadi perhatian bagi banyak orang.

Banyak yang mengatakan mereka memilih untuk tinggal di rumah selama studi mereka untuk menghemat biaya, atau membayar di mana saja dari C $ 1.100 hingga C $ 1.500 untuk satu kamar di dekat kampus, seringkali di rumah yang dibagikan dengan lima atau enam lainnya.

Emily Chu, seorang anak berusia 24 tahun yang berada di semester terakhirnya di UBC, mengatakan bahwa dia pada satu titik harus menunda studinya dengan dua tahun agar dapat bekerja, karena dia berjuang untuk membayar biaya kuliah dan sewa.

Dia sekarang berbagi apartemen dengan kakak laki-lakinya, yang bekerja penuh waktu dan membayar sebagian besar sewa. Ms Chu menganggap dirinya salah satu yang beruntung.

Adapun kepemilikan rumah di masa depan, dia mengatakan “itu bahkan tidak mungkin” bagi kebanyakan orang seusianya. “Semua orang menganggap bahwa kita tidak pernah bisa memiliki perumahan.”

Profesional muda dengan pekerjaan bergaji baik, seperti Margareta Dovgal, juga dihargai. Direktur berusia 28 tahun di Works sumber daya nirlaba yang berbasis di Vancouver mengatakan kepada BBC bahwa ia telah mempertimbangkan untuk pindah ke provinsi tetangga Alberta karena biaya hidupnya yang lebih rendah, meskipun seumur hidup dan “berkomitmen Vancouverite”.

Tetap saja, Calgary, kota terbesar Alberta, gergaji Harga rumah naik 15% pada tahun 2024 dari tahun sebelumnya Seperti yang dialami kota itu tingkat pertumbuhan populasi tertinggi sejak 2001.

Akar penyebab krisis keterjangkauan perumahan Kanada adalah kompleks. Salah satu masalah utama adalah pasokan yang tidak sesuai dengan populasi yang terus bertambah, yang telah membuat biaya untuk pembeli dan penyewa.

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), Badan Perumahan Nasional, memperkirakan bahwa lebih dari 3,8 juta rumah perlu dibangun dalam enam tahun ke depan untuk mengatasi kekurangan tersebut.

Pembangunan perumahan baru, bagaimanapun, telah jauh di bawah target itumengajukan pertanyaan apakah Kanada akan memenuhi tujuan ini. Para ahli mengatakan hambatan untuk meningkatkan bangunan termasuk biaya tinggi dan kelangkaan tanah di daerah perkotaan, di mana sebagian besar orang Kanada cenderung hidup dan bekerja.

Ada juga hambatan regional, seperti undang -undang zonasi kota yang mencegah pembangunan perumahan kepadatan yang lebih terjangkau dan lebih tinggi – termasuk bangunan apartemen atau multipleks – di beberapa lingkungan.

Daniel Oleksiuk, salah satu pendiri kelompok advokasi perumahan Vancouver, mengatakan kotanya adalah salah satu contoh, di mana lebih dari setengah tanah secara historis telah dikategorikan untuk rumah keluarga tunggal.

“Kami telah menyimpan hampir semua tanah yang dicadangkan,” kata Olekssiuk kepada BBC. “Ada seluruh lingkungan di mana semua yang Anda miliki hanyalah rumah tiga hingga lima juta dolar.”

Di jalur kampanye, setiap partai federal besar telah mengajukan rencana untuk memperbaiki krisis, semua dengan tujuan membangun sebanyak mungkin rumah secepat mungkin.

Liberal, yang dipimpin oleh Mark Carney, mengatakan tujuan mereka adalah untuk membangun 500.000 rumah baru per tahun dengan bantuan agen pemerintah baru bernama Build Canada Homes yang akan mengawasi dan membiayai pembangunan perumahan yang terjangkau di Kanada – sebuah rencana yang mirip dengan yang diterapkan setelah Perang Dunia Kedua untuk menampung para veteran.

Para kritikus telah mempertanyakan apakah target Carney layak, karena akan mengharuskan Kanada lebih dari dua kali lipat tingkat konstruksi saat ini.

Sementara itu, Konservatif, yang dipimpin oleh Pierre Poilievre, bersumpah untuk mengikat dana federal dengan perumahan dimulai dengan memberi penghargaan kepada kota-kota yang membangun lebih banyak rumah dan menghukum mereka yang memblokir konstruksi-pendekatan wortel-dan-tongkat.

Poilievre juga berjanji untuk menghapus pajak federal di rumah-rumah yang baru dibangun dalam upaya untuk memotong biaya bagi calon pembeli rumah. Namun, para kritikus mengatakan kebijakan ini mungkin memiliki efek minimal, karena sebagian besar rumah yang dibeli di Kanada dijual kembali, bukannya baru.

Para pemilih yang berbicara dengan BBC mengatakan mereka menyambut rencana apa pun untuk meningkatkan pembangunan perumahan di Kanada.

Sementara banyak perumahan diatur oleh provinsi dan kota, Ms Dovgal mencatat bahwa pemerintah federal memiliki kemampuan “untuk memimpin secara persuasif” dan menerapkan langkah -langkah yang membuatnya lebih murah dan lebih mudah dibangun di seluruh negeri.

Tetapi orang lain yang menonton masalah ini dengan cermat bahwa langkah -langkah yang diusulkan mungkin tidak cukup.

Paul Kershaw, seorang profesor kebijakan publik di UBC dan pendiri Think Tank Generation Squeeze, berpendapat bahwa politisi telah gagal untuk mengatasi gajah di ruangan itu: kekayaan pemilik rumah yang lebih tua telah menghasilkan krisis perumahan.

“Tawar -menawar politik telah meminta warga Kanada yang lebih muda untuk menderita sewa dan hipotek yang lebih tinggi untuk melindungi nilai -nilai rumah yang lebih tinggi itu,” kata Kershaw.

“Tidak ada partai yang benar -benar menyebutkan ketegangan generasi itu,” katanya, menambahkan bahwa politisi mungkin secara pribadi merasa ada risiko politik dalam mencoba menghentikan biaya perumahan, dan dengan demikian, aset orang Kanada yang lebih tua.

Prof Kershaw menyebut ini sebagai “masalah budaya”, dan mengatakan bahwa partai -partai juga harus fokus pada pengurangan biaya untuk orang yang lebih muda sebagai cara untuk meringankan beban generasi ini.

Memperbaiki krisis perumahan, menurutnya, sama integralnya dengan menegaskan kedaulatan dan kemakmuran dalam menghadapi ancaman yang ditimbulkan oleh tarif Trump.

“Disfungsi yang telah memasuki pasar perumahan kami mengganggu kesejahteraan negara”, katanya.

Sampai perbaikan ditemukan, kemungkinan kepemilikan rumah masih terlihat suram bagi banyak orang.

Ms Dovgal berpendapat dengan setengah hati bahwa, selain pindah ke tempat lain, “Anda harus memenangkan lotre, atau menikahi multi-jutawan. Ini adalah jenis pilihan”.